あなたは、不動産一括査定サイトと聞いてどんなイメージを抱きますか?

 

どうして無料で利用できるのか?

本当に怪しくないのか?

後から、法外な料金を請求されるのではないだろうか?

本当に高値で売却できるのか?

などの疑問を抱かれてるのでしょうか?

 

今回は、実際に私がリビンマッチに査定依頼したときの体験談を簡単にご紹介したいと思います。

 

 

リビンマッチから紹介された不動産業者はとても紳士的な対応でした

リビンマッチの使い方はとても簡単です。

上の画像の下から2段目の入力窓に注目してください。

 

4つのステップに分かれていますね!この窓に左から順番に入力していきます。

 

左から物件種別を選択、都道府県を選択、市区町村を選択、町名を選択すれば

 

一番下の無料査定のボタンをクリックします。

すると次の画面に切り替わります。

 

基本的に選択式になっていますので、クリックして自分の該当する項目にカーソルを合わせてクリックするだけです。

 

この作業を何回か繰り返し、入力作業を完了させます。

 

それから、不動産業者に伝えたいことを入力する空欄がありますから、そこにあなたが伝えたい事があれば書いてください。

 

例えば、「連絡のやりとりは、今後メールにてお願いします。」などですね!

 

私の場合は、仕事が夜間勤務なので、電話を頂いても日中は寝ているために、電話には出れませんとお伝えして、連絡についてはメールにてお願いします」と書きました。

 

しばらくすると、候補となる不動産会社が画面の下に表示されました。

 

こちらの業者は、全国的に名の通った業者でした。

 

初めての人でも簡単な入力作業で利用でき、尚且つ迅速な対応が魅力的な仕組みに正直驚きました。

 

最大で6社紹介される仕組みです。(一部の地域を除いて)

 

仕組みを理解して、上手く利用できれば、とても早い段階であなたの不動産の資産価値が分かるようになっています。

 

入力にかかる時間は個人差があると思いますけども大体1~2分くらいだと思います。

 

 

リビンマッチ事務局からメールが届きました

リビンマッチに簡単入力を済ませると、リビンマッチ事務局より登録したメールアドレスに翌日お礼のメールが届きました。

 

「提携サイトをご利用ありがとうございます。提携業者より連絡がございますので、ご対応よろしくお願いします。」

 

といった内容のメールでした。

 

メールでの対応は少し時間がかかると思っていましたけど、案外早い対応でしたから嬉しかったです。

 

私は依頼をした時間帯が夜の8時過ぎだったのですが、翌日の午前中にリビンマッチからメールが届いていました。

 

これも以外に早い対応だったので、リビンマッチの仕組みは思っていたよりもしっかりとしていると実感しました。

 

 

電話での営業をされるのでは?

実は、今回リビンマッチを試すに当たって、心配することがひとつありました。

 

それは、1度申し込むと電話での営業をされるのでは?ということです。

 

なぜなら、私が営業マン時代にネット査定の場合であっても、必ず電話での営業をしていたからです。

 

今回は、大体の価格を知りたかっただけなので、「何度もしつこく電話営業をされても嫌だなぁ~」って考えていましたから、試すことを躊躇していました。

 

きっと、あなたも同じようなことが気になっているのではないでしょうか?

 

でも、その気持ちはよくわかります。皆同じだと思います。

 

 

結果的にしつこい電話での営業は1回もありませんでした

ずっと心配していても始まらないので、勇気を出してとにかく試してみることにしました。

 

万が一電話がかかって来たら、その時はちゃんと「今回は、大体の価格を知りたかっただけなので何度も電話はかけてこないでください」とハッキリ言おうと心を決めていました。

 

いざ、試してみると最初に心配していたような電話での営業は1回もありませんでした。

 

これには正直驚きました。絶対1回は電話がかかってくると思っていたからです。

 

私は予め連絡はメールでお願いします」と頼んでおいたので、担当者がちゃんと守ってくれました。

 

紹介業者からは、リビンマッチのメールから約2時間後に下記内容のメールがありました。

 

はじめまして、私、(株)福屋不動産販売北野田店の上田 知沙と申します。先ほどは、スマイスター(リビンマッチ)より、ご査定依頼誠にありがとうございます。

 

茱萸木のお家は、すごいいいお家ですが、今回なぜご売却をお考えでしょうか?

また、駐車場は何台駐車可能でしょうか?

ご査定ですが、お家の中を見せていただくと具体的な査定金額が出てきます。
また、茱萸木周辺で現在お探しのお客様が一組いらっしゃいますの
ご紹介させて頂ければ、と思います。

一度、お家の中を見せていただけませんでしょうか?

このメールをご確認頂き、ご返信の程
お手数ですがよろしくお願い致します。

 

文言も優しく丁寧な印象を受けました。
いかがですか?

もし、あなたも電話が嫌なら私と同じように、「連絡はメールでお願いします」と相手に伝えるといいですよ!

 

それから、リビンマッチから法外な料金を請求されることもありませんでしたし、高値で売却できるかどうかは色んな業者と比較することで実現可能になる話だと思います。

 

こうしたサイトが無料で利用できるのは、サイト運営会社は提携している不動産会社から紹介手数料を得ているので、利用者さんからは直接お金をもらうことがないのです。

 

 

 

リビンマッチからの紹介業者はとても紳士的な対応でした。

私は初めから売るつもりが無かったので、中を見させていただけませんか?と言われても訪問査定はお互いの時間が無駄になると思いましたので、今回リビンマッチを試した目的について担当者にメールで答えることにしました。

 

目的は2つ

 

一つ目は、「最短で45秒で査定依頼ができるというのが本当かどうか知りたかった。」

2つ目は、「最近土地価格が高騰しているので、今だとどのくらいで売れるか知りたかった。」

私がスマイスター(リビンマッチ)を試した2つの目的をメールにて返信しました。

 

もしかすると、「電話がかかってくるかもしれないなぁ~」と、ある程度覚悟はしていましたけども、予想に反して電話は無く、次の日にメールで机上査定での金額を出してわざわざ教えてくれました。

 

実際のメールでの返事が下記のとおりです。

 

西林様、お世話になっております。

早速のご返信ありがとうございます。

まず、スマイスターのサイトの仕組みですが、お客様が情報をご入力いただき、

登録後に選択頂きました不動産会社に情報が流れていきます。

その情報を元に、各不動産会社からお電話がいき、ご訪問若しくは概算で査定させて頂く。

という仕組みになっております。

その為、45秒で査定ができるというよりかは、

情報入力が45秒で最短でできる。という形でスマイスターさんが謳っている形になります。

ややこしく紛らわしい文言の記載で申し訳ございません。

次に、机上でのご査定の件ですが、

実際にお家の中を見ていないので誤差が出ることを予めご了承ください。

茱萸木のお家が、まだ築14年という事もあり、お家の中の状態でかわってくるところがありますが、

茱萸木一帯の区画でご売却事例等見させて頂きました結果、約1500万円から1800万円前後ではないかな。という査定結果です。

実際にご売却となる際は現在の査定額と異なることをご了承ください。

今後、ご売却を前向きに進めていきたい。等お考えでしたら、

お気軽に弊社へご連絡ください。

今後とも引き続きよろしくお願い致します。

 

いかがでしょうか?

心配していたような怖い内容は全く無いでしょう?

正直、営業マンの立場からすれば、手間だけ掛けられて1円にもならないお客さんですよ!

私だったら怒ってこんな紳士的な文章書けなかっただろうなって思いました。

 

しかし、今回リビンマッチと提携している不動産業者の担当者は、みんなが嫌がるしつこい電話営業が一切ありませんでした。

とても感じのいい対応を私にしてくれたと実感しています。

 

このような丁寧な文章が書ける営業さんなら、安心してお任せすることができるなって思いました。

 

印象が良かったので1度くらいお会いしても良かったかもしれません。

 

僅か5分程度のパソコン入力だけで、このような業者を紹介してもらえるわけですから、便利な仕組みが今の世の中にはあるんだなって感じです。

 

しかも、こちらの意向に合わせて、すべてメールでのやりとりも実行してくれましたし、嬉しい限りです。

 

その後は、メールもありませんし、電話も一切ありません。

 

紳士的な営業です。

 

実際に使ってみて感じたことは、思っていたより安心して利用できるサービスだったということですね!

 

使う前は正直、しつこく何回も電話がかかってきて無理やり査定訪問に来るかもしれないのではと心配していました。

 

しかし、結果的にはその心配は取り越し苦労であって、意外にも紳士的な気遣いのある対応を業者がしてくれたのが嬉しかったですね!

 

 

不動産一括査定サイト利用に向いている人

1.不動産の査定をどの業者にやってもらえばいいのか判断できない人。

 

とにかく、どこに相談していいのか、何をやればいいのか全くわからなくて困っている人には不動産一括査定サイトを利用することをオススメします。

 

2.以前どこかの不動産会社で査定してもらったけども、思った以上に査定金額が低くて納得がいかないと思っている人。

 

やはり、複数の業者に査定依頼してみて、金額の比較をすることが大切だと思います。

そうすることで、あなたの不動産の相場もつかめてくると思いますから、比較して納得できる業者で媒介契約すればいいわけです。

 

信頼できる不動産会社を見つけるだけです。

「リビンマッチ」について別記事でご紹介しますので、ぜひこちらの記事も参考にしてほしいと思います。

リビンマッチの口コミと評判について元不動産営業マンが検証!

 

 

まとめ

リビンマッチの査定依頼は画面に4つのステップで入力し、続いて画面に従いクリックしていくだけの簡単な作業でした。(1~2分程度)

 

入力して直ぐに提携業者が紹介されました。

 

翌日、リビンマッリ事務局からお礼と案内のメールが届きました。

 

同じ日に続いて提携業者からも丁寧な挨拶と訪問査定のお願いメールが届きました。

 

しつこい電話での営業は一切なく紳士的な対応でした。かなり好感度が上がりました。

 

手軽に利用して今現在のあなたの不動産の価値を知ることができます。その上で親族の方々とよく相談してから売るか貸すかを決めればいいと思います。

あとは信頼できる不動産会社を見つけるだけです。

「リビンマッチ」について別記事でご紹介しますので、ぜひこちらの記事も参考にしてほしいと思います。

リビンマッチの口コミと評判について元不動産営業マンが検証!